Pals, Mas Moscat · VENUDA ·
Detalls de la Propietat
Descripció de la Propietat
· VENUDA ·
Impressionant Masia en venda a Pals, Baix Empordà, Girona. Aquesta masia, que data de l’ any 185, totalment rehabilitada a estrenar, està ubicada en una parcel.la de 26.000 m2 de superfície i té un total de 729 m2 construïts en planta baixa i planta primera.
L’accés al Mas Moscat es fa des de la mateixa carretera, a través d’una imponent tanca de ferro que dona pas a un camí amb xiprers a banda i banda, ben il·luminat, que et conduirà a l’entrada principal del mas, i també a la seva part posterior, on s’habilitarà un aparcament per a cotxes. La distribució d’aquest espectacular mas és la següent:
Accedint per la porta principal de la planta baixa, trobes una gran sala d’entrada on hi ha l’escala d’accés a la planta primera. Al fons d’aquesta sala hi ha una habitació d’ instal·lacions a la que també tens accés directe des de fora del mas, així com al garatge, amb espai per a dos vehicles. Aquesta sala fa alhora de distribuïdor de la planta, i dona pas per una banda a una gran suite amb volta catalana distribuïda amb una habitació, un saló i un bany; i per un altra, a una sala biblioteca amb xemeneia, obertes a la bodega les dues, i amb sostres de volta catalana. Seguidament, el saló principal del mas – a doble alçada i amb zona de saló-, amb xemeneia i menjador obert a la cuina-office. Darrera la cuina trobes un bany de cortesia i una zona de servei amb rebost i safareig, amb entrada independent des de l’exterior de la masia.
Des de la magnífica sala d’estar, que sorprèn pels seus altíssims sostres de bigues de fusta, per una preciosa encavallada central, i per les grans vidrieres que inunden de llum l’estança, accedeixes a l’espaiós porxo exterior, amb zona d’estar, menjador d’estiu, i gran zona de barbacoa. Davant del porxo, la piscina, amb zona solàrium de fusta d’ipe i des d’on gaudiràs de les espectaculars vistes de tota la zona exterior del mas i de L’ Empordà.
Pujant per l’escala interior, accedeixes a la planta primera, i arribes a una gran distribuïdor amb paviment original de tova manual, que fa alhora d’estudi, i que obre pas a la suite principal amb sostre inclinat de bigues de fusta -amb bany, vestidor, zona d’estar-; tot obert a través d’una gran vidriera a l’espai amb vistes sobre la sala d’estar, que et permet gaudir -a través d’un vidre a la part superior de la paret de pedra de la sala-, de magnífiques vistes a l’ Empordà. A l’altre banda de la planta primera, una sala-distribuïdor dona pas a una habitació doble, un bany i a una altra suite amb vestidor, bany i saló.
En l’habitatge s’ha previst l’eliminació de barreres arquitectòniques, creant un recorregut accessible. Cuina, bany, suite i sala son practicables.
Tot aquest mas està projectat seguint els criteris de sostenibilitat. Les cobertes i els terres aïllats tèrmicament, les finestres i balconeres noves amb trencament de pont tèrmic i doble vidre baix emissiu, instal·lació de plaques solars per a la contribució d’aigua calenta, i tota la il·luminació és de tecnologia Led.
A l’exterior d´aquest mas en venda a Pals, trobes un pou i una gran bassa de recollida d’aigües pluvials amb capacitat per a 450.000 litres; 6.000m2 de prat; 10.000 m2 de gespa amb sistema de reg per aspersió; i la plantació de 140 oliveres varietat maçanella i arbequina. A més a més, també disposa de 1.000 vinyes de la varietat cabernet sauvignon, 989 xiprers cupressus sempervirens, 8 xiprers Stricta de 5 metres, 19 pins pinyoners, 14 tuyes aurea nana, 14 baladres mix, 42 baladres, moreres, desmais, acàcies, i diferents arbres fruiters: pereres, pomeres, cirerers, pruneres, presseguers, albercoquers, figueres, nesprer, granats, atzeroler, nachis i 2 codonys, tot amb sistema de reg per degoteig.
