Pals, Carrer Tras Samària 14 · VENDU ·
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· VENDU ·
Maison en vente dans le village de Pals (Baix Empordà, Gérone), datant de l’année 1900 et située au Nº 14 de la rue Tras Samària de cette commune historique. La maison est actuellement en cours de rénovation et aménagement. Elle est distribuée comme suit:
le rez-de-chaussée de la maison donne sur la rue Tras Samària; le hall fait à la fois office d’entrée et de couloir. Celui-ci mène d’un côté à deux chambres doubles avec dressing et une salle de bain complète commune et de l’autre à une grande salle diaphane qui conduit au garage (celui-ci dispose de son entrée rue Tras Samària).
L’escalier intérieur mène au premier étage, et donne sur une salle ouverte avec une cuisine-salle à manger ouverte sur la terrasse. Il convient de mentionner les plafonds aux poutres en bois et briques, le mur en pierres et le revêtement au sol en bois, très chaleureux. Les immenses baies vitrées du salon baignent l’espace de lumière et donnent sur la terrasse. Tous les sols sont revêtus du même bois d’ipé qui apporte une sensation de continuité. La terrasse possède d’originales poutres en bois qui donnent de l’ombre et une piscine pleine de charme. Depuis la façade principale, il est possible de voir l’eau du bassin au travers d’une fenêtre. Cet étage compte également une chambre principale type suite avec une salle de bain complète, un dressing et un accès direct à la terrasse.
L’habitation a été rénovée en appliquant des critères de durabilité tels que : isolation thermique des toitures et les sols, fenêtres et balcons neufs et dotés de la rupture de pont thermique, double vitrage à faible émissivité, installation de plaques solaires pour l’eau chaude et illumination LED dans toute la maison.
La maison dispose d’ un système d’automatisation innovante ABB – Niessen avec laquelle de contrôler les lumières , la climatisation , porte de garage , etc à partir d’un terminal mobile , comme une tablette , téléphone ou ordinateur.
Cette maison en vente dispose de 206 m2 de surface construite et de 20 m2 supplémentaires de terrasse.